供銷(xiāo)社的貨車(chē)在裝汽水，林家財(cái)自己則是趁著裝卸的工夫，跑到陸浩的辦公室。

　　喝著茶，抽著煙，咵著天。

　　“倉(cāng)庫(kù)那邊，我已經(jīng)幫你問(wèn)清楚了，價(jià)錢(qián)是每個(gè)月1塊錢(qián)一平，租賃的時(shí)間至少10年。”林家財(cái)說(shuō)道。

　　陸浩想要租賃倉(cāng)庫(kù)，作為貨物中轉(zhuǎn)中心，為將來(lái)擴(kuò)大的百貨店生意提供中轉(zhuǎn)貨物的作用。

　　他看中了供銷(xiāo)社下屬日用雜品公司的儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)，先前跟林家財(cái)一起去看過(guò)，林家財(cái)在他選定了這處倉(cāng)庫(kù)后，幫著打聽(tīng)了租金價(jià)格，以及其它的一些信息。

　　這會(huì)兒終于有了準(zhǔn)信。

　　過(guò)來(lái)拖汽水的同時(shí)，跟陸浩說(shuō)了這件事。

　　“這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)貴了。”陸浩說(shuō)道。

　　倉(cāng)庫(kù)的租賃價(jià)格，他也了解了一些信息。

　　一般而言，倉(cāng)庫(kù)的面積比營(yíng)業(yè)用房的面積要大，而且要簡(jiǎn)陋，所需的條件要寬泛，簡(jiǎn)單，所以租金會(huì)比較低。

　　倉(cāng)庫(kù)用房，按照地段和建筑用料，江城每平米每月，最低的租金是元，最貴的是3元每平米每月。

　　日用雜品公司的儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)地段雖然不錯(cuò)，周邊有鐵路，可上面的房屋多是以磚結(jié)構(gòu)為主，正常而言，租金達(dá)不到1元每月每平。

　　而且，還有林家財(cái)這層關(guān)系，按理而言，租金應(yīng)該更低才對(duì)。

　　可租金的價(jià)格卻比正常的價(jià)格還要稍微高出一點(diǎn)點(diǎn)。

　　“這個(gè)價(jià)格，還是老丈人過(guò)去提了一嘴后的價(jià)錢(qián)，原先更貴，要價(jià)是1.3元每月每平?！绷旨邑?cái)說(shuō)道。

　　他罵道，“這幫人就是作妖作怪，知道是你要租倉(cāng)庫(kù)，而且知道你做生意賺了錢(qián)，就想要割一塊肉。”

　　“再一個(gè)，就是這么大面積的倉(cāng)具，就是在江城，也很少有租給私人的先例，他們也怕?lián)?zé)，怕會(huì)被追究，所以就將價(jià)錢(qián)抬高了些，當(dāng)然，這里面肯定也有一部分故意抬高價(jià)錢(qián)的原因?！?br>
　　最后一點(diǎn)，故意抬高價(jià)格，其實(shí)非常好理解，這就是人性，看到你一個(gè)私人，居然做了這么大的生意，賺了這么多的錢(qián)，現(xiàn)在更是將目光放在了這么大的倉(cāng)庫(kù)上，自然想要稍微的刁難刁難。

　　一個(gè)人最大的惡，就是在自己最小的權(quán)力范圍內(nèi)，最大程度的為難他人。

　　而這樣的惡意，很多時(shí)候并沒(méi)有特別復(fù)雜的原因，就僅僅是因?yàn)榭茨悴凰?br>
　　“要不我從中聯(lián)絡(luò)，組個(gè)飯局，將日用雜品公司的負(fù)責(zé)人約出來(lái)，一起吃個(gè)飯，就租金方面的問(wèn)題再談一談？”林家財(cái)問(wèn)道，“把我老丈人也喊上。”

　　他的意思是想要組個(gè)飯局，讓他老丈人出面，再幫著將租金壓一壓。

　　“租金面積只算上面的建筑物面積吧？”陸浩沒(méi)給答案，而是問(wèn)了句。

　　“是的，只算上面建筑物的面積，建筑物的面積大概有3萬(wàn)平，如果按照每個(gè)月1元每平的租金算，這處倉(cāng)庫(kù)每個(gè)月的租金得要3萬(wàn)塊錢(qián)。”林家財(cái)點(diǎn)頭。

　　3萬(wàn)塊錢(qián)，很多國(guó)營(yíng)單位一年的盈利都沒(méi)有這個(gè)數(shù)。

　　“1塊錢(qián)一平就1塊錢(qián)一平。”陸浩喝了口茶水，“現(xiàn)在供銷(xiāo)社也難，一些資產(chǎn)進(jìn)行出租，出售，肯定不能太過(guò)便宜，要不然會(huì)惹人閑話(huà)。”

　　“再說(shuō)，你老丈人已經(jīng)出面了，人家也給了些面子，價(jià)格降了些，再要組個(gè)飯局，將你老丈人喊上，萬(wàn)一對(duì)方仍舊不松口，影響了大家的和氣就不美了?！?br>
　　“雖說(shuō)日用雜品公司是供銷(xiāo)社的下屬企業(yè)，但財(cái)務(wù)方面多半是獨(dú)立核算的，鬧的太僵，對(duì)你，對(duì)你老丈人都不好?！?br>
　　越說(shuō)，陸浩語(yǔ)氣越堅(jiān)定，“沒(méi)問(wèn)題的，就這個(gè)價(jià)格。”

　　有些委屈，但這個(gè)委屈受了。

　　這個(gè)小虧，自己吃了，不能讓林家財(cái)老丈人去丟面。

　　這是陸浩語(yǔ)氣變化中，要表達(dá)出來(lái)的意思。

　　不過(guò)，口上說(shuō)價(jià)格貴了，而且在替供銷(xiāo)社考慮，替林家財(cái)?shù)睦险扇丝紤]，但其實(shí)陸浩心里已經(jīng)樂(lè)開(kāi)了花。

　　這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)格，往后一個(gè)月一平米的租金得要二三十塊錢(qián)，1塊錢(qián)其實(shí)并不虧，而且這么好的地段，邊上就是鐵路，過(guò)幾年，下手慢點(diǎn)就租不到了。

　　雖然心中已經(jīng)樂(lè)開(kāi)了花，不過(guò)陸浩面上卻非常的沉重，好似受了不少的委屈。

　　“你真是識(shí)大局?！绷旨邑?cái)說(shuō)道，“說(shuō)到底，其實(shí)還是樹(shù)大招風(fēng)，你的生意做大了，有些人眼睛紅了，不過(guò)這些王八蛋也就不想想，你生意做的這么大，是自己的本事，跟他們有什么關(guān)系，而且你跟供銷(xiāo)社之間的合作一直都非常的痛快，往后還能繼續(xù)的合作下去，就非得要刁難，實(shí)在是不當(dāng)人?！?br>
　　“沒(méi)關(guān)系，沒(méi)必要因?yàn)檫@點(diǎn)小事就傷了和氣，一個(gè)人上升到高出，權(quán)力大了，金錢(qián)多了，所有的行為都會(huì)被放大，眾人恨不得拿放大鏡，一寸一寸的找瑕疵，找毛病，以此來(lái)證明這人有權(quán)有錢(qián)，都是通過(guò)不當(dāng)?shù)氖侄蔚脕?lái)的，沒(méi)什么了不起。”陸浩表現(xiàn)的很大度。

　　“那么受到的指責(zé)，包括身上承擔(dān)的責(zé)任就大了，不過(guò)我一直相信，能力越強(qiáng)，責(zé)任越大，不能總想著占便宜，也得要吃些虧才好。”

　　他反而安慰起了林家財(cái)。

　　“你是有格局的。”林家財(cái)說(shuō)道。

　　陸浩咂摸的下嘴，他怕自己會(huì)笑出來(lái)。

　　“那就盡快將合同給簽了?！标懞普f(shuō)道。

　　“沒(méi)問(wèn)題?！绷旨邑?cái)點(diǎn)頭，“我先將汽水拖走，回去后將你的意思傳達(dá)下，然后挑個(gè)時(shí)間一起把程序給走了。”

　　他看著陸浩，“你先前跟我說(shuō)，對(duì)其他區(qū)縣的倉(cāng)庫(kù)也有意向，這方面我也了解了下，打算出租的倉(cāng)庫(kù)還是挺多的，等將眼前的這個(gè)倉(cāng)庫(kù)的租金合同簽了后，咱倆再開(kāi)著車(chē)，去江城市其它區(qū)縣看一看。”

　　“行。”陸浩點(diǎn)頭，“對(duì)了，租賃的年限就按照日用雜品公司的意思來(lái)，可以長(zhǎng)些，簽30年。”

　　幾十年后，關(guān)于廠房租賃合同的最長(zhǎng)期限，在民法典中有規(guī)定，第七百零五條‘租賃最長(zhǎng)期限’有講，租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　但這會(huì)兒關(guān)于租賃的期限，并沒(méi)有明確的規(guī)定！

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