張俊并不是一個(gè)不知好歹的人。
面對李鐵山遞過來的橄欖枝,張俊當(dāng)然得接住了。
“好啊!”張俊沉著的說道,“市長,大河西的開發(fā)規(guī)劃,的確稱得上神來之筆,也是我市未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指南針。如果能和20條產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行交叉布局,那就更加完美了!”
李鐵山笑道:“張俊,你也這么認(rèn)為吧?那太好了!我就知道,你的眼光和格局,非一般人可以比擬,你一定會(huì)同意我提出來的建議!”
張俊話鋒一轉(zhuǎn),緩緩說道:“市長,我市的確還要引進(jìn)和打造7條全新的產(chǎn)業(yè)鏈,這些產(chǎn)業(yè)鏈,都是新興的高新科技,不可能全部放到河西去。我們也要考慮市里其他縣市區(qū)的均衡發(fā)展,不能一股腦的,把所有雞蛋,都放到一個(gè)籃子里去。我以為,拿出其中一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈,布局在河西就行了。”
李鐵山搖頭道:“一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈?太少了!張俊,你可能還不知道,我想打造的大河西,到底有多大規(guī)模!”
張俊一震,反問道:“多大規(guī)模?”
李鐵山眼里精光一閃,躊躇滿志的說道:“未來五到十年,河西增長100萬到200萬人口!”
張俊再次一震。
李鐵山的野心還真是大!
五年時(shí)間,要讓一個(gè)區(qū)的人口,增長100萬,十年間要增長200萬?
這個(gè)規(guī)劃還當(dāng)真是既長遠(yuǎn)又遠(yuǎn)大!
“市長,西城區(qū)現(xiàn)有人口數(shù)量,約為60萬,這個(gè)人口數(shù)量,放在我市九個(gè)縣市區(qū)里面,算得上中等水平。一般來說,周邊縣市的人口數(shù)量比較大,幾個(gè)縣市的人口,都超過了一百萬。這些地區(qū)的人口增量,不會(huì)有太大的波動(dòng),而中心城區(qū)的人口水平,現(xiàn)在都維持在50萬左右的水平。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),中心城區(qū)的人口數(shù)量,肯定會(huì)慢慢增多。可是,一個(gè)區(qū)能達(dá)到兩百多萬人口嗎?那咱們?nèi)械娜丝诳倲?shù),不得超過兩千萬了?我覺得這個(gè)目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)吧?”
“張俊,你看看現(xiàn)在的房地產(chǎn),有多么的火熱?全市每年增加的人口數(shù)量,也是可以查到的。而且,你別忘了,我們要全力打造大河西,因此,大河西的人口數(shù)量,你不能拿其他區(qū)進(jìn)行比較。”
“市長,一個(gè)區(qū)的土地存量,總歸是有限的,再加上我們還要建設(shè)很多的配套設(shè)施,如果人口數(shù)量過多,就會(huì)造成新的擁堵區(qū)域,違背了美麗、宜居的發(fā)展初心。我以為,一個(gè)區(qū)的房產(chǎn)和人口,我們都應(yīng)該控制在一定的水平,而不能無限制的發(fā)展,更不能通過政策去推動(dòng)這種發(fā)展。”
“非也,非也!張俊,現(xiàn)在都是建高樓大廈,一個(gè)商品樓,隨便一建,都是幾十層那么高,一個(gè)小區(qū),能建幾十幢高樓,怎么會(huì)愁地皮不夠用呢?”
“全部發(fā)展高層商品房?”張俊微微蹙眉,“市長,那我要提個(gè)意見了,我市往周邊開發(fā)的話,有的是地皮,完全不需要建造太多高層商品樓房。高層住宅,將來會(huì)面臨易老化,維護(hù)難,電梯依賴嚴(yán)重,火災(zāi)隱患突出,低頻噪音明顯等等問題。其實(shí)我以為,真正宜居的房子,是7到11層,頂多到18層的小高層住宅樓。為了長遠(yuǎn)之計(jì),我們應(yīng)該大力推廣這種小高層。”
“張俊,高層住宅,是商品房的發(fā)展趨勢,這是市場的選擇,我們就不要人為的干預(yù)了。還有,你剛才說,在大河西只發(fā)展一條產(chǎn)業(yè)鏈?我以為太少了。如果我們的理想,是要把大河西打造成兩百多萬人的大區(qū),那就需要提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。在產(chǎn)業(yè)布局方面,我們必須做出合理的安排。”
“市長——”
“張俊,你就不要固執(zhí)已見了!”李鐵山忽然用力一揮手,打斷了張俊的話,沉聲說道,“你要發(fā)展工業(yè),要搞20條產(chǎn)業(yè)鏈,我已經(jīng)做出讓步,沒有否定你制定的政策,為什么一到我這里,我做出來的決定,你就要一再的反對呢?”
“市長,我沒有反對,只是提出一些小小的修改建議。事實(shí)上,我市制定的20條產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃,也是經(jīng)過全市常委眾多同志一起討論、修改,不斷的完善,所以才有了現(xiàn)在的最終決策。沒有誰的想法是完美無缺的,多聽聽其他同志的意見,總是好的嘛!”
“張俊,是非對錯(cuò),真的就這么重要嗎?或者說,你以為的對,就一定是對的嗎?時(shí)代是不斷發(fā)展變化的,變是永恒的主題。你說小高層好,只不過是你的認(rèn)知。你怎么曉得,在老百姓心目中,高層住宅就不好呢?誰都想住大別墅,也想買大平層,可是又有多少人買得起?動(dòng)轍300萬到800萬的大房子,全市有百分之幾的人住得起?我們需要的,是解決人民群眾住房的需求!多建房子,建便宜好用的房子,才是真理!”
李鐵山的聲調(diào),越來越高,失去了剛開始時(shí)溫文爾雅的氣度。
“張俊,房子的事,我只是打個(gè)比方。我們之間存在理念的不合,我也能正視這種不同聲音的存在,可是,你不以為,你說的都是真理,都是正確的!我再重申一遍,我可以接受你提出來的20條工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃,你也得聽我的安排,把至少5條產(chǎn)業(yè)鏈,放到大河西去!這是為了配合大河西規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)!這是我市未來五年發(fā)展中長期規(guī)劃!”
張俊沒有生氣,反而輕輕的笑了笑,說道:“好吧,市長,既然你我意見存在小小的分歧,那我們還是和其他同志多商量商量,再做決定好了。”
李鐵山右手食指,在張俊面前凌空指點(diǎn),這似乎是他和下屬談話時(shí)的招牌動(dòng)作,動(dòng)不動(dòng)就會(huì)這么做,顯出他做為領(lǐng)導(dǎo)的氣勢,也讓下屬產(chǎn)生一種不容侵犯的威嚴(yán)。
“張俊,我們得先統(tǒng)一意見。接下來,不管是市長辦公會(huì),還是常委會(huì)議,我倆都必須站在同一陣線!特別是常委會(huì),政府這邊,只有我和你兩票,你必須無條件的支持我!在這個(gè)基礎(chǔ)上,我們才能談合作共贏。你明白吧?”
“市長,我向來只對事,不對人。凡是對的事情,我都會(huì)支持。”
“我剛才說過了,是非對錯(cuò),真的這么重要嗎?”
張俊反問一聲:“市長,是非對錯(cuò),都不重要了嗎?”