半個月后，薛凌拿到了房產(chǎn)證和一大袋鑰匙。
廖老板悄悄問她說要不要轉(zhuǎn)手賣掉幾套，還強(qiáng)調(diào)說有人愿意用高于五十塊一坪的價格買。
薛凌微笑解釋：“暫時還用不著錢。我打算先租出去，收一點(diǎn)兒租金買奶粉錢。”
廖老板忍不住提醒：“小嫂子，榮城沿岸仍有不少好地方，應(yīng)該在不久的未來就會開發(fā)。你屯了三十套房在手里，如果遇到漲價，那再好不過。可若是遇到低潮，那可能得虧錢。”
他已經(jīng)年過五十，到了知天命的年紀(jì)。
在他看來，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)能有今天的進(jìn)步，已然是非常不容易。
年輕的他，吃不飽穿不暖，除了一肚子的文墨外，什么都沒有。現(xiàn)在的市場條件在三十年前，那簡直是無法想象！
薛凌低低笑了，解釋：“我屯房子一半是為了投資，一半是為了自己能有一份穩(wěn)定的收入。實不相瞞，我已經(jīng)拿到鑰匙和房產(chǎn)證，打算將這些房子都一概出租。”
“那也好。”廖老板提醒道：“那邊附近有不少居民，但更好的是你們這邊開發(fā)區(qū)。據(jù)我所知，里頭有好幾百個從外地聘請來的高級技術(shù)人員。他們年輕的要在這邊落戶，年紀(jì)大的要把家庭帶過來，都著急要買房租房。”
他歉意笑了笑，解釋：“前幾天這邊的電風(fēng)扇廠的兩個組長想要買房，問我說有沒有一兩套剩余，可惜我真的是賣得一套不剩。這邊離‘望江苑’近，道路也通，上下班通勤也方便。”
薛凌點(diǎn)點(diǎn)頭：“我打算在商店門口貼個招租的，然后再看看大概一個月租多少。”
一旁的程天源提醒：“咱們當(dāng)初租松明路的時候，老太太的價格不算低，一個月三十五塊。這邊環(huán)境新，地方大，還有電梯，按理應(yīng)該可以四十五，甚至是五十。”
廖老板笑了，低聲：“昨天聽秘書說，已經(jīng)有人轉(zhuǎn)手賣了一套一百平的公寓，還不是臨江的東棟——六十塊。租一個月的價格只夠買一小坪，確實不多。”
程天源和薛凌也附和點(diǎn)頭。
據(jù)他們所知，各個工廠的工人待遇還是很不錯的，一個月兩百塊的人不算少。技術(shù)工人一般能有二百五十，管理人員甚至能有三百工資。
薛凌想了想，將價格定了下來。
“家具都自己自備，租金三個月付完入住，多交一個月押金。八十坪的一個月四十塊，中套一百坪的一個月五十塊。”
程天源提議道：“那我回去先給你找一張紅紙，寫了明天貼。”
薛凌點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)過頭對廖老板道：“現(xiàn)在的房價還不是最高的。榮城現(xiàn)在剛開始起步，開發(fā)區(qū)也才剛開始發(fā)展，還有很多空間。您可有什么其他安排？”
廖老板輕輕笑了，歉意低聲：“我年紀(jì)有些大了，這次樓盤能這么快回本，還大賺一筆，我也很意外。未來的形勢我還不怎么確定，也不知道還不要再接再厲，畢竟我都已經(jīng)是知天命的歲數(shù)。”
“當(dāng)然要啊！”薛凌瞪眼笑道：“你才五十幾吧？這么年輕為什么就要退？很多生意人都是到了四五十歲才真正賺到錢。比如我爸，他四十多歲才賺了人生第一桶大金。他現(xiàn)在五十歲了，他覺得他至少能干多二十年。”
廖老板有些驚訝，轉(zhuǎn)而笑了。
“其實，我身體也還很不錯，我是還想繼續(xù)弄這一行的。只是……對形勢不怎么確定，也不好亂下手。”
薛凌提議道：“還是投資房地產(chǎn)，這是你的老本行吧？熟能生巧，再合適不過。”
“我之前只是一個做建筑的。”廖老板解釋：“這是第一次做這么的樓盤。我之前忐忑躊躇，請專家設(shè)計，自己天天住工地，每一項都認(rèn)認(rèn)真真督促，才總算做成了。”
他歉意笑了笑，低聲：“做投資什么的，是需要膽量和魄力的。我年紀(jì)大了，心臟受不住大起大落，家里人又勸我趁機(jī)退休，所以我才躊躇起來。”
薛凌忍不住問：“廖叔，我冒昧問一句。你這樓盤打一開始買地，加一系列的成本原建材投資，加工人費(fèi)，大致要多少錢？”
廖老板心中早有數(shù)，聽她問得認(rèn)真，不好意思不答。
“實不相瞞，大概是四十多萬。”
薛凌挑了挑眉，又問：“你這樓盤往另一邊過去，不還有一大片地嗎？”
廖老板答：“是，不過都是林地，現(xiàn)在種著一片果林。再往那邊就是山丘加平地，風(fēng)景很不錯。再過去就是越城了。”
薛凌瞇住眼睛，低聲：“你這樓盤最大的賣點(diǎn)就是望江加電梯，江邊只要還有地，你就還有機(jī)會啊！何不干脆順延過去，弄一個‘望江苑’二期啊！”
“林地嗎？”廖老板驚喜眨巴眼睛，“好是挺好的。只是那些果林估計人家不肯賣。當(dāng)初我買‘望江苑’這一片地很容易，因為都是荒地，就跟開發(fā)區(qū)以前一樣，沒得種田，長著荒草，所以買下不難，也不貴。”
薛凌搖頭：“林地也能賣，果樹賠償給果農(nóng)就成，關(guān)鍵是你得能買得到。那邊的地比這邊足足大一倍吧？”
“兩倍多。”廖老板糾正道。
薛凌繼續(xù)加大馬力勸：“那更應(yīng)該投資啊！做個二期三期，夠賺一大筆啊！第一期這么火，不該這么放棄的。你甘心只賺一大筆？甘心嗎？”
廖老板仍有些躊躇，低聲：“我先去問問。如果能賣，那再做打算。”
頓了頓，他笑問：“小嫂子，你可要投資一筆？我看你眼光極好，身上又有大商人的魄力……我年紀(jì)大了，做事常常不周全，若是有你這么能干的合伙人，那我肯定有信心再創(chuàng)一筆。”
他年紀(jì)偏大，有時是心有余而力不足。
身邊的兒女都還在念書，一個個嬌養(yǎng)長大，一個比一個軟弱，沒一個能幫上他的忙。
若是能有一個這般得力又有能力的合伙人，他倒是愿意再創(chuàng)輝煌！
畢竟這是他人生第一桶大金，如果就這么收手……不得不說薛凌說得對，心確實不甘。
薛凌呵呵笑了，聳肩：“可我沒錢啊！”
她是心動，可投資樓盤的資金太大，她暫時撬不起這樣的杠桿。
“哎！”廖老板道：“此事從長計議，先不必急。我先去打聽地，然后再讓人去看看地質(zhì)怎么樣，如果合適建高樓，那咱們再接著商議。”
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