喬市長(zhǎng)轉(zhuǎn)頭，指著眼前一大片荒野和小山包——
\"小寧，你看看，這就是今年計(jì)劃開(kāi)發(fā)的八卦嶺！現(xiàn)在已經(jīng)有基建工程兵兩萬(wàn)人馬開(kāi)到深圳，執(zhí)行基建任務(wù)，并且改編為市屬施工企業(yè)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這里的建設(shè)。我跟你說(shuō)，9月份，這里就要破土動(dòng)工了！\"
他轉(zhuǎn)過(guò)頭，眼神中帶著期待，笑問(wèn)：\"怎么樣，丫頭，你看上哪塊地了？打算要多少？已經(jīng)有一些港商，他們打算來(lái)這里投資建設(shè)印刷廠(chǎng)，你可得抓緊時(shí)間?。"
寧媛瞇起眼睛，仔細(xì)打量著這片土地，心里飛快地盤(pán)算著未來(lái)的規(guī)劃和可能性。
她忽然堅(jiān)定地伸出兩根手指：\"喬叔，我也不跟您客氣了，我要兩公頃地！就要兩萬(wàn)平方米！\"
這話(huà)一出，喬市長(zhǎng)和隨行人員都驚訝得說(shuō)不出話(huà)來(lái)。
喬市長(zhǎng)像是聽(tīng)到了什么不可思議的事情，愣了好一會(huì)，才回過(guò)神來(lái)問(wèn)——
\"兩……兩公頃？！丫頭，你要這么多地干啥？你這是要建多大的廠(chǎng)子??？\"
寧媛微微一笑，胸有成竹地回答：\"喬叔，我要投資建設(shè)大型電子代工廠(chǎng)！一個(gè)大型廠(chǎng)子，至少得5000平方米以上。一公頃土地，最多也就建一兩個(gè)大型電子工廠(chǎng)。\"
喬市長(zhǎng)更加困惑了：\"那……那你還要那么多地做什么？\"
寧媛聳聳肩，輕描淡寫(xiě)地說(shuō)：\"放著唄，我還會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，或者做點(diǎn)別的廠(chǎng)子。誰(shuí)知道呢？\"
深城這地嘛，先占著，總沒(méi)錯(cuò)的！
喬市長(zhǎng)聽(tīng)了，忍不住蹙眉思索：\"雖然工業(yè)用地比住宅用地便宜，但也不是白菜價(jià)啊！之前那些港商，要東湖花園那塊地起樓，也才要了5000平方米啊！丫頭，你這一下子就要兩萬(wàn)平方米……你知道要多少錢(qián)嗎？\"
他強(qiáng)調(diào)道：\"尤其是這種租賃，最少要三年起租。\"
他轉(zhuǎn)頭示意小林：\"你給小寧同志算算，這要多少錢(qián)。\"
小林干事立刻從隨身攜帶的公文包里拿出一個(gè)筆記本，神情嚴(yán)肅專(zhuān)業(yè)。
他翻開(kāi)其中一頁(yè)，清晰地說(shuō)道：\"根據(jù)《深圳特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》，1982年，也就是今年，深圳的土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的——工業(yè)用地，每年每平方米10到30元人民幣。
\"如果拿得多，租賃時(shí)間長(zhǎng)久，可以有優(yōu)惠，折中算20元一個(gè)平方，兩萬(wàn)平方米……那就是一年土地使用費(fèi)40萬(wàn)元人民幣！三年是120萬(wàn)元人民幣！\"
寧媛鎮(zhèn)定自若，轉(zhuǎn)頭看了一眼佩珊。
佩珊心領(lǐng)神會(huì)，也拿出自己的筆記本，快速計(jì)算后抬頭匯報(bào)：\"七小姐，如果按照電子廠(chǎng)發(fā)展盈利周期，這塊地最少要租十年起！也就是400萬(wàn)元人民幣的租金。\"
寧媛直視著喬市長(zhǎng)，干脆利落地說(shuō)——
\"喬叔，那我就不跟您繞彎子了，直接拿十年！您評(píng)估一下，要是沒(méi)問(wèn)題，咱們就痛快簽字！\"
喬市長(zhǎng)被寧媛的這份\"魄力\"徹底震住了，眼神中既有驚訝又有欽佩。
這丫頭，真是……膽子也太大了！
四百萬(wàn)??！
就連他身邊跟著的秘書(shū)和小林，都像是被點(diǎn)了穴一樣，僵在了原地，震驚地看著寧媛。
這筆錢(qián)對(duì)于八十年代的內(nèi)地來(lái)說(shuō)，無(wú)異于天文數(shù)字。
有些地方政府辛辛苦苦一年，全部的財(cái)政收入加起來(lái)，恐怕都到不了這個(gè)數(shù)！
喬市長(zhǎng)的表情變得復(fù)雜起來(lái)，眼神中交織著驚訝、佩服和擔(dān)憂(yōu)——
\"丫頭，你……你這是認(rèn)真的嗎？你知道這得多少錢(qián)嗎？這可不是鬧著玩的！你資金周轉(zhuǎn)能撐得住嗎？還有那些七七八八的設(shè)備、廠(chǎng)房、人員、水電……這些可都是錢(qián)啊，像燒柴火一樣嘩嘩的，不如少租點(diǎn)面積？\"
寧媛笑了笑，語(yǔ)氣堅(jiān)定而自信：\"喬叔，我也想為深城和自己的國(guó)家建設(shè)添磚加瓦！您記得吧，京城有位老人家說(shuō)了，黑貓白貓，抓到老鼠的就是好貓，您放心，既然我敢簽十年，資金的問(wèn)題我會(huì)想辦法解決的！\"
她頓了頓，眼睛微微彎起：\"當(dāng)然我肯定希望，您看在我一次性簽十年份上，給予一些免稅或者價(jià)格優(yōu)惠啦，畢竟誰(shuí)的錢(qián)都不是大風(fēng)刮來(lái)的？您回去和班子里其他領(lǐng)導(dǎo)們商量商量，行不？\"
喬市長(zhǎng)被寧媛的誠(chéng)懇和魄力打動(dòng)，感慨地點(diǎn)點(diǎn)頭：\"好！好！好！你有這份心，這份魄力，我們這些人也不會(huì)掉鏈子！\"
他保證道：\"你放心，這一片的水電、公路這些基礎(chǔ)設(shè)施，一定會(huì)加快建設(shè)！\"
隨后，喬市長(zhǎng)一行人帶著寧媛、佩珊和阿恒他們?cè)诎素詭X泥崗村的大隊(duì)支部，熱熱鬧鬧地吃了一頓農(nóng)家飯。
飯桌上，大家說(shuō)說(shuō)笑笑，吐槽著深城蚊蟲(chóng)，向往著未來(lái)的建設(shè)，氣氛融洽而熱烈。
飯后，喬市長(zhǎng)一行人趕著回去辦公干活。
寧媛一行人則下榻在了去年新開(kāi)業(yè)的、也是深城第一家合資賓館——竹園賓館。
剛進(jìn)賓館房間，佩珊就忍不住流露出擔(dān)憂(yōu)，她秀氣的眉頭緊緊地皺在一起——
\"七小姐，咱們上次收到那筆款子，是三十二萬(wàn)美金，換成人民幣也就六十多萬(wàn)，這跟四百萬(wàn)的十年租金比起來(lái)，差得也太遠(yuǎn)了！\"
她一邊說(shuō)，一邊飛快地在自己的小本子上寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)，神情緊張：\"港府那邊工廠(chǎng)還得正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工人工資也得照發(fā)，這都是錢(qián)?。"
\"還有，咱們要從港府調(diào)工人和美國(guó)的工程師過(guò)來(lái)，內(nèi)地這條件……您也知道，那可比不上美國(guó)和港府，人家肯定不愿意來(lái)，除非……\"
寧媛神態(tài)從容，倒了一杯茶給佩珊，慢條斯理地接話(huà)：\"除非咱們給他們漲工資，而且還得漲不少，最少也得翻一倍！\"
佩珊深深嘆氣：\"美國(guó)那些半導(dǎo)體工程師，您是知道的，本來(lái)咱們挖他們的年薪就高得嚇人，這一翻倍……我算了一下，除了那四百萬(wàn)的租金，前期投入，包括設(shè)備、人工、水電這些七七八八的，少說(shuō)還需要兩三百萬(wàn)人民幣！\"
她小心翼翼地問(wèn)寧媛：\"咱們賬戶(hù)上所有的錢(qián)加起來(lái)，都還差一百多萬(wàn)呢！而且，這還不算港府那邊工廠(chǎng)的運(yùn)營(yíng)資金，還有您在滬上商場(chǎng)和'紀(jì)元之心'的運(yùn)營(yíng)資金，這些加起來(lái)，資金缺口怕是有幾百萬(wàn)……\"
要去哪里填補(bǔ)這幾百萬(wàn)的資金缺口呢？
現(xiàn)在大少自己還忙著和大小姐斗法呢。