車子一拐,直接到了某開發商總部。
豪華辦公室的會客間里,祝峻對他的老友,笑得熱絡:“我需要驗資嗎?”
“您哪里需要驗資!”那地產老總哈哈笑,“我給你留了幾套工抵房,買到就是賺到。”他瞥了羅璇一眼。
工抵房,變相降價的障眼法。
“女朋友。”祝峻指著羅璇,“一切依著她喜歡。”
兩個男人默契地交換了個眼神,地產老總笑著稱了句“弟妹”,祝峻動作瀟灑地給羅璇拉開椅子。
羅璇不太自在地坐了。
地產老總和祝峻閑聊:“房價還會再漲的。去年拍出那么多套‘地王’。”
祝峻用修長手指點了點桌面:“6月,上海新江灣城。”
“樓板價萬/平,整整高出上次拍地一倍。市場好哇。”
“7月,湖南長沙新河三角洲地塊,全國地王,92億天價,北京城開聯合北辰實業拍下。”
“印象深刻,全國嘩然。”
“8月,蘇寧房地產,打敗新鴻基、九龍倉等香港房企,拍下黃浦區163號地塊,樓板價66930/平方米,總價44億。”
“單價地王。”
“9月。”祝峻清晰地記住很多數字,“廣州富力地產,以樓面價18729元/平方米的高價,刷新廣州“地王”紀錄。”
地產老總哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩:“你天生就是賺錢的材料。”
羅璇忍不住發問:“僅僅樓板價就已經天價到這種程度,難道不是泡沫嗎?上個月,央行又上調準備金,這意味著宏觀調控收緊。國家正在控制過熱的房地產。”
地產老總靠在椅子上:“都是自己人,我也不瞞你。無論外面怎么說,房地產行業從銀行融資,依舊容易。”
“為什么?”
祝峻溫和地解釋:“因為房地產業貸款是銀行貸款業務的重頭。銀行也要吃飯。短時間內,銀行的支柱業務不會變,那么,為了利益,銀行也必須和房地產繼續捆綁。”
地產老總把玩手里的萬寶龍鋼筆。羅璇在祝峻的辦公室見過這支筆,僅僅用來簽字,售價要三萬多。
他說:“央行五次加息、第二套房首付提高、物業稅試點等一系列政策,或許會導致樓市陰晴不定,但各地樓市境況不同。北上廣集中了全國的熱錢,還是好地方。通常,新年結束后,會有一波行情,我們叫它‘小陽春’。雖然經歷了雪災,但我認為,今年樓市的基本面,不會和去年有太大的變化。”
羅璇說:“可您剛剛說,陰晴不定……”
地產老總輕笑:“只要資金體量足夠,陰晴不定,也只是小小的波折。做生意,沒有一帆風順的。”
“那資金體量小呢?如果渾身上下所有的錢,加在一塊,只能夠買得起一套房呢?”
“買房這件事,就不是給這樣的人預備的。”房地產老總說。
……
羅琦坐在售樓處,對售樓小姐說:“我要22層這一戶。”
售樓小姐很客氣:“這一戶已經被預定了呢。小姐,不如您看看小戶型——”
“我不要小戶型。”羅琦剛剛轉手掉年前持有的兩套房,有了些盈利,她的目光落在大戶型上,“豪宅才有得賺。”
售樓小姐只是微笑:“您隨我來。”
進了辦公室,售樓經理親自接待羅琦。他靈活圓滑,一張嘴里,幾乎沒什么真話。
羅琦倒也不在乎。
半是唱念做打半是笑,說到最后,羅琦聽明白了:人人都知道買房能漲,因此,大戶型不是想買就能買的。
“總要少少余量,喝口茶,您說是不是。”售樓經理誠懇道。
羅琦很上道:“茶水費,幾個點?”
售樓經理掏出計算器,按了個數字給她。
“16萬。”他瞥了眼羅琦身邊的人,又低低地笑,“豪宅漲得快,這塊地又是地王,羅小姐,您這么年輕,有這樣的眼光和謀略,想必很懂為人處世的道理。這點小小的代價,都是值得的。”
“我明白。”羅琦說,“任何事都有代價。”
“可不是。”售樓經理贊同,“什么都不追求的生活,不是生活。所以,付出一定的代價也是理所當然的。”
羅琦身邊的男人身材高大,兩鬢斑白,氣度沉穩。
他輕輕把手搭在羅琦的肩上。
而羅琦點點頭,撫了撫長至腰間的黑發:“我明白。”
……
“我明白,可真的不行。”人力資源負責考勤管理的同事委婉地說,“你一口氣請三天假期,太多了。最多給你休兩天。”
“我不明白。”羅璇據理力爭,“我的年假有5天,現在我從5天年假里請3天,怎么不行?我的年假余額足夠。”
“不是年假休幾天的問題。”人力資源婉言,“是老總不喜歡員工請假……你請假是去做什么呢?”
是Cythnia要去羅桑縣開會。羅桑縣召集服裝與紡織商會的商業領袖開會,她說可以介紹一些人脈給羅璇。
2008年,法定假日調整,五一黃金周七天假取消,改為只放假一天,又調休了兩天,湊足三天假。
三天假,根本不夠。
羅璇沉默。她認為這是自己的隱私。
人力資源只是笑:“老板要問的,您別讓我難做啊。”
羅璇心里的火漸漸冒了起來。她只是找了一份工作,不是把自己賣給老板當奴隸。
從前在立華集團的時候,底下人請假,只要不在項目攻堅期,祝峻從來不問。
羅璇找了個理由:“回家,探親。”
人力資源搖頭:“五一假期不加班,老總給員工放足三天假。這三天,足夠你們探親了。”
五一是法定假期,但顯然老總不這么想。
羅璇憋屈:“我這三天要去旅游,沒空探親。”
人力資源說:“法定假日是給你們探親用的,不是旅游用的。老總沒讓你們加班,已經是體恤。玩樂這樣的事情,就不要占用時間了,老總會覺得你沒有奮斗精神。你覺得呢?”
羅璇一口氣上不來,噎在胸腔里:“謝謝老總體恤,五一假期沒讓我加班。”
人力資源微笑。
羅璇妥協,“我爸生病了。這兩天,我要回去帶我爸看病。”
人力資源欲言又止。
幾秒鐘后,她神色微妙:“這個假,你就非休不可嗎。”
羅璇深呼吸:“我爸生病了。”
“是臨終嗎?”
羅璇瞪圓雙眼。
“不是臨終的話,也沒必要非得把你喊回去。”人力資源說,“老人時不時病一場,也常見。這次給你休假,下次你爸再生病呢,難道還要請假嗎?這個老人生病,那個孩子生病,老總的公司還開不開,你說是吧。”
“是臨終。”羅璇說,“眼看著就要不行了。”
“回家辦葬禮?”
羅璇做出沉痛的表情。
“人大概幾號沒?”
“……這我能怎么說?!”
“那好吧。”人力資源嘆了口氣,“根據公司要求,你要拍葬禮的照片給我——你在葬禮里和親戚的合影,證明你爹的葬禮是你爹的葬禮。還有,工作別落下。”
“我親爹的葬禮,我要找人合影,我還得辦公?我怎么辦公?”
“怎么不能辦公?葬禮是你爸躺在那,又不是你躺在那。小鐘老婆生孩子的時候,老總說反正生孩子的不是他,他在外面等著也是等著,有這個時間,不如加一會班。年輕人就是要奮斗,你說呢?”
羅璇沉默后妥協:“好好好,那我不休三天了。我休兩天。”
人力資源提醒:“節后老總回來看不到你,會對你印象很差的喔。你自己想想,為了休兩天假,前途都不要了,劃算嗎?”
為了請兩天假,羅璇幾乎要抓狂。但人在屋檐下,不得不低頭,她忍住了,什么都沒說。